Requisitos para arrendar en Tuluá:
guía paso a paso
En resumen: para arrendar con Soto Inmobiliaria en Tuluá necesitas un tomador (arrendatario) y un codeudor, ambos con ingresos por el doble del canon de arrendamiento. También debes pagar un depósito equivalente al 50% del canon y entregar los documentos según tu situación laboral.
¿Qué requisitos piden para arrendar en Tuluá?
Estos son los requisitos básicos de Soto Inmobiliaria:
- Tomador y codeudor. El arrendatario se llama tomador. El contrato exige también un codeudor.
- Ingresos del doble del canon. Tanto el tomador como el codeudor deben demostrar ingresos mensuales iguales o superiores a dos veces el valor del arriendo.
- Depósito del 50% del canon. Se paga al firmar el contrato.
Cada inmobiliaria puede pedir condiciones distintas. Antes de iniciar el trámite, confirma los requisitos con la inmobiliaria del inmueble que te interesa.
¿Qué documentos necesito según mi situación?
- Si eres empleado: carta laboral, extractos bancarios de los últimos 3 meses y fotocopia de la cédula ampliada al 150%.
- Si eres independiente: extractos bancarios de los últimos 3 meses, fotocopia de la cédula ampliada al 150% y declaración de renta de los últimos 2 años.
- Si eres pensionado: desprendibles de pago de la pensión de los últimos 3 meses y fotocopia de la cédula ampliada al 150%
Estos documentos los entregan tanto el tomador como el codeudor, según el perfil de cada uno.
¿Cómo es el proceso para arrendar paso a paso?
- Agenda una cita y conoce el inmueble. Visita el apartamento, casa o local antes de decidir.
- Pasa por la oficina a comprar los formularios y diligénciales. Atendemos en la Carrera 33a #22-61, de lunes a viernes, de 8:00 a.m. a 11:30 a.m. y de 2:00 p.m. a 5:00 p.m.
- Entrega los documentos que corresponden a tu perfil.
- Firma el contrato y paga el depósito equivalente al 50% del canon.
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¿Cuánto debo ganar para arrendar?
La regla de Soto es que los ingresos del tomador y del codeudor sean el doble del canon. Por ejemplo, para un arriendo de $1.000.000 al mes, cada uno debe demostrar ingresos de al menos $2.000.000 mensuales.
¿Cuánto es el depósito?
El depósito es del 50% del valor del canon. Con un arriendo de $1.000.000, serían $500.000, que se pagan al firmar.
¿Cómo veo los inmuebles disponibles para arrendar?
Puedes ver casas en arriendo, apartamentos en arriendo y locales en arriendo en nuestro sitio